新闻大杂烩 |二手房中介费大降价

2014-12-15 8:0:0新闻大杂烩 |二手房中介费大降价

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11月21日地产新闻榜:二手房中介费大降价

1.房产税立法尚调研试点已停

2. 刺激市场需求料成政策主线

3.京二手房佣金2.7%被打破

4.七成上市房企或难完成目标

5. 住建部出管理办法明年实施

6.一线楼市升温 购房者齐入市

7.外媒:购房主力人口开始萎缩

8.北京公租房大摇号将成常态

9.新型城镇化打出“组合拳“

10. 政策倒逼地方集约用地

1. 房地产税立法尚在调研 上海等地扩围方案试点已停止

“之前上海、重庆试点的房产税扩围方案目前确实已停止。”一位国家税务总局的人士表示,现在的重点是加快房地产税立法,总的原则由全国人大简明扼要设计好立法框架,具体则由省级政府根据各地的情况自主选择实施。从多个渠道获悉,备受瞩目的房地产税立法工作,目前还处于调研阶段,并未完全启动。具体是由全国人大相关部门牵头,财政部、税务总局、国家发改委、国务院法制办等参与。

2. 刺激市场需求料成政策主线

房地产市场持续回暖,也在悄然影响未来的政策走向。某权威人士表示,经过长时间调研后,智囊机构近期向主管部门提交了一份调整楼市政策的建议,涉及相关税费调整、微调限购等措施。这些政策建议的共同指向,在于刺激市场需求,促进成交量回升。

3.北京二手房中介佣金2.7%被打破

北京二手房沿用多年的买卖佣金2.7%的价格垄断终于被打破。昨日记者从思源地产获悉,思源地产宣布二手房买卖佣金从原来的2.7%下降至1.5%,租房佣金减半。这也是北京首家宣布大幅降低佣金的中介公司。据了解,思源地产做出佣金调整的决定重要原因之一是链家地产12月2日宣布公开平台、将经纪人佣金提成提高到70%,消息公布后,包括思源地产等中介公司的房产经纪人陆续收到链家地产的挖角短信。

4. 四季度楼市回暖 七成上市房企或难完成销售目标

截至12月7日,已公布11月销售业绩的上市企业有21家。其中,6家完成年度销售目标的90%以上,剩余17家公司恐怕已难以完成今年的销售目标任务,完不成任务的公司占比可能高达七成。业内人士认为,“9?30”房贷新政后,房企销售明显好转,但大部分企业依然面临巨大的去库存压力。

5. 住建部出台管理办法 规范违法违规行为举报管理

住房城乡建设部近日印发《住房城乡建设领域违法违规行为举报管理办法》,旨在规范住房城乡建设领域违法违规行为举报管理,保障公民、法人和其他组织行使举报的权利,依法查处违法违规行为。《管理办法》自2015年1月1日起施行。2002年7月11日原建设部发布的《建设领域违法违规行为举报管理办法》同时废止。

6. 一线楼市明显升温 购房者停止观望积极入市

经过多月的平缓升温之后,房地产市场的回暖速度正在加快。11月,全国54个城市住宅合计签约27万套,环比上涨8.9%,创年内最高月度成交记录。一二线城市住宅成交环比均上涨13.2%,三四线城市涨幅相对较小。一线城市升温幅度较大,主因在于整体需求偏大所致。据北京市住建委数据,11月北京新建住宅网签12279套,二手房网签11180套,二者均创下今年以来月度新高。

7. 外媒:购房主力人口开始萎缩

据英国《金融时报》网站12月5日报道,根据日前发表的一项研究,中国的主力购房人口——也就是25岁至49岁人群——的数量将在明年达到顶峰,然后开始下降。与此同时,市场上的新住房将严重供应过量。中国楼市专家、该研究报告的作者艾经纬说,主力购房人口数量将从2018年起大幅减少。

8. 北京公租房大摇号将成常态

今后,北京市公共租赁住房分配管理中,“大摇号”将成常态,所有参加配租的家庭先不针对具体项目统一摇号排序,后期某项目具备入住条件后,再分别组织针对该项目的意向登记,意向登记该项目的家庭直接按照此前摇出的顺序号依次选房签约和办理入住。北京市住建委近日发布《关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》,该政策自明年1月1日起施行。

9. 新型城镇化打出“组合拳“放弃单纯靠房地产拉动

日前,中共中央政治局召开会议分析研究2015年经济工作。会议强调,要推进新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展,逐步增强战略性新兴产业和服务业的支撑作用,着力推动传统产业向中高端迈进,促进大众创业、大众创新,积极发现培育新增长点。专家称,新型城镇化是一个“组合拳”,绝不是单纯搞房地产化投资拉动。过去,单纯靠房地产拉动的“歪经”不能再念了。

10. 国家设“三条红线“倒逼地方集约用地

为避免地方继续采取粗放式发展模式发展经济,提高土地利用效率,中央划定‘三条红线’。”国土资源部土地整治中心副主任郧文聚近日表示,中央将以城市增长边界红线、基本农田数量红线以及生态红线,倒逼地方集约用地。日前,国土部政策法规司司长王守智在《节约集约利用土地规定》发布会上透露,目前我国城镇低效用地占40%以上。

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2014-12-15 4:57:47虎扑体育 发动社会力量,向市场主导的办赛机制转型,上海体育竞赛深化改革的标志性赛事——上海国际马拉松赛再出发!今天(8月21日),赛事组委会召开第一次TGO娱乐城发布会,宣布2014年上海国际马拉松赛将于11月2日在外滩陈毅广场起跑,报名时间为9月10日至28日,并将采用官方网站和官方微信报名的“双屏”全线上渠道,开国内马拉松赛事之先河。

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2014-12-15 4:57:47虎扑新声 虎扑新声今天发布的关于“罗德曼飞往中东地区与极端武装组织ISIS进行谈判”的TGO娱乐城为假新闻。对于造成的误解和困扰,虎扑新声向各位网友致以最诚挚的道歉。

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2014-12-15 4:53:6Football-Italia 尤文主帅孔蒂将不会出席本周三晚上与卡塔尼亚比赛的赛前新闻发布会。

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2014-12-15 4:53:6虎扑体育 虎扑体育已经与全球著名新闻机构法新社正式达成协议,双方将联合推出一项面向中国体育爱好者的新闻服务。

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2014-12-15 4:53:6搜狐体育 10月15日晚,广州恒大将在中超第25轮补赛客场对阵辽宁宏运,主帅里皮因为感冒缺席了赛前TGO娱乐城发布会,助理教练马达洛尼和队员冯俊彦出席了发布会。马达洛尼表示,恒大备战重心在亚冠决赛中,不过并不会放弃联赛。

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2014-12-15 4:53:1搜狐体育 4月15日(今天)下午,中国篮协就原北京女篮球员李明阳被日本归化一事召开TGO娱乐城通气会,中国篮协国家队办公室负责人段炼通报了篮协的声明,他表示中国篮协将就此事继续和国际篮联进行交涉,同时也提醒各俱乐部通过加强对球员签约合同的管理来保障俱乐部权益。

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